扫一扫 电话联系经纪人
打败了4.2%的同城经纪人
答:您收入不高的话可以贷款期时间长一点，前期的月供压力也小，如果您想提前还款的话贷款压力并不是很大的话可以年限贷少一点。现在现在贷款年限长短其实意义并不是很大，因为时间长或者时间短利息，每个月还款银行的利息其实还是差不多。
答:现在的政策满2年的放在不需要缴纳增值税，其他的税还是都得交的
答:水电过户，带上产证复印件身份证复印件。到当地的办事中心办理就行。例如昆山花桥的话自来水过户是在绿地大道行政服务中心办理，电费在花园路国家电网办理
答:您可以自己通过网络发一些出租房源的网络，或者是在路边或者小区贴一些广告。至于操作可以通过房产公司，因为房产公司是三方协议的安全性高。也或者是自己打印出租单的文本，两方协议。价位付款方式押1付3或者押2付6，双方签字。一式两份，租方承租方各一份，如后期出现问题按照合同来办理
答:最近的房价处于一个不稳定的趋势，2016年一线城市二线城市或者这些大城市附近房价同比上涨了40%-50%，这种涨幅是近5年没有出现过的。房价一下子涨了这么多，国家的去库存基本是达标了。但是基本是以投资为主的。投资的话后期肯定是要拿出来卖的，在下半年或者是现在已经出现了很多刚买的一手房的业主拿出来卖了。房源是非常的多，物以稀为贵。公寓房无论是在大小城市房价肯定是会有明显的下降的
答:这个说不准，主要看国家经济形势和政策影响。就拿比2015-2016年来比，有谁会想到一线城市二线城市涨了这么多，同比上涨了40%-50%.实在是太夸张了。为什么会涨幅的这么多呢？因为房产公司炒作或者是业主炒房又或者是政策越来越好转，银行利率降了又降，降了之后还有折扣。现在买房肯定不是时机了呀因为前几年是最好的时机了，在房价涨到最高点的时候购房肯定是不明智的。可以观望一段时间看看房价基本的走势。因为一大批投资客购买了很多的房子，二手房以后的库存量是非常大的。当他们都拿出来卖的时候，房源多，物以稀为贵。房源多的时候房价是不太好涨的
答:有几种情况？您交了意向金但是居间合同没有签字的话，您不想买了意向还是得退给您的。您交了意向金居间合同您也签字了但是房东没有收钱没有签字的话，如您不想买了还是得退给您的。只有一种情况是不能退意向金的，就是您意向金交了并且在居间合同签字了房东叶签字收钱了，如果您不想买了就是违约了。就是违约条款了。根据违约条款作出相应的赔偿
答:这个可能是当时你和银行签贷款的时候没有讲的很清楚，或者是给您办贷款的人他忙着忘记了。这个其实也很正常。这个您可以询问当时给您办理贷款的人。
答:报警交给警察处理，或者找律师，细说过程，如真是中介公司欺骗行为，肯定是逃不过法律的制裁的
答:卖方违约的话，具体赔偿多少是根据买卖双方签订的居间合同或者房地产买卖合同来计算的，上面应该是有具体的违约法则的。您可以通过了律师或者房产公司和卖方谈判。看具体是怎么赔偿
答:增值税5%是以房屋年龄来计算的，满2年后满2年以上是免征的，不满2年缴纳5% 个人所得税1%是以房东名下有几套房屋和房龄来计算的，房东名下只有一套房子的话房屋年龄并且满5年，必须满足这两个条件的个人所得税免征。如房龄不满5年或者房东名下不只一套房子的话都是不满足条件，需缴纳1%个人所得税 契税购买方名下只有一套房子的话征收1%契税.名下不知一套房子并购买的房屋产证面积在90平方以下的征收1.5%契税。名下不只一套房子而且又购买的房屋面积达到90平方以上的征收2%契税 工本费200块左右交易手续费10/块一平方
答:您买的时候是期房的话是可以卖的，但是卖之前需得拿到产证土地证了，因为您是贷款的所以产证上会有一个贷款抵押的章的，您产证拿到之后还得去银行先把您贷款的部分全部都还清了，然后去注销贷款抵押章的。您房屋没有贷款的情况之下就可以卖了。
答:现在房东都是净到手价的，已经不需要房东这边承担税费的。您只需要交房的时候物业费水电煤结清就行了。几年前是需要房东承担营业税个人所得税的还要出1个点的中介服务费的。建议您可以去几家房产公司打听一下现在的交易流程
答:我现在是在昆山花桥智恒房产工作的，当然是想在花桥买套房子了，问题是花桥现在这边首付30万买房子也是不够的。主要看您自己的预算，买哪里都好
答:现在的政策是不行的，必须是连续缴纳社保五年，方能在上海购房。异地在上海购房必须是以家庭单位方能购买必连续缴纳5年社保
答:异地公积金贷款是不支持的，您在杭州买房，需在杭州缴纳公积金，连续缴纳6个月以上，可以贷款，至于能贷多少，得看您缴纳的金额来计算的。最高个人贷款可以贷30万
答:1.纯住宅性质的酒店式公寓。其土地性质在出让时规定为纯住宅性质，其实质就是小户型住宅，居住时完全享用民用水电，拥有70年土地产权。2.纯办公、商业类酒店式公寓。地块性质为办公、商业，居住使用时需按照商业水电缴费，土地年限只有40-50年。3.建在酒店式公寓用地之上的酒店式公寓，这类产品的土地年限是65年。经过规划局批准，作为住宅类别使用的（原则上不超过100平方米）。这其中，只有第2种，也就是40年-50年产权的纯办公、商业类酒店式公寓不属于限购范围，而另两种仍属住宅性质，仍然受限购令的约束。